第149章 大廈出售？

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第149章

大廈出售？

“我們從月初開始就對持有的原油和黃金的期貨進行了平倉，加上您從巴克萊銀行得到的2億英鎊貸款，一共5.2億英鎊左右。”

在DS資本之中，黛西向巴倫彙報著這一次投資的進度：

“其中Mars基金的大約1.2億英鎊，以大約20%的保證金，投入到了對金價的做空之中，目前基本已經滿倉，持倉的成本價在257英鎊每盎司左右；而剩餘的4億英鎊，也投入到了原油期貨的做空之中，我們使用10%的保證金，目前的持倉成本大約在35.8美元每桶左右。”

“建倉還順利嗎？”

“這一次的建倉比較順利，因為根據目前的訊息，歐佩克組織內部都已經開始對抑製油價的進一步放開其成員國產油限額的決定有了分歧，他們認為沙特、科威特等國要求為了抑製油價而放開限額，完全是聽從了美利堅的意見，而損害了產油國的利益。”

黛西慎重的說道：

“因此許多分析師認為油價在目前的情況下，有可能還會繼續上漲，這也就導致了目前市場上有許多做多原油價格的資金。特彆是包括伊拉克和俄羅斯在內的產油國，都聲稱假如美利堅對伊拉克動武，甚至會以減產作為手段，作為對美利堅動武的迴應，這就增加了戰爭爆發之後油價因為產量降低而暴漲的可能性。”

“這些無需擔心，他們不過是說說而已。”

巴倫搖了搖頭，完全不在意的說道：

“我確信，其中不少國家，到時候甚至會偷偷增加產量的，甚至有可能現在已經開始了。”

即便是歐佩克組織的內部，也並不團結，在之前就有為了維持油價，歐佩克對成員國每日的原油開采數量有限額規定，但許多成員國為了經濟利益私下增加開采量的事情。

而現在原油價格相對高企的時候，巴倫纔不會相信他們真的會那麼遵守規定，甚至於俄羅斯，恐怕也不會放過趁著這個時候多賣一些石油的機會。

“你之前說還有一個事情？”

“是的，BOSS，我們得到訊息，勞埃德保險公司有意出售我們目前所在的這棟勞埃德大廈，他們的開價是2億英鎊……”

DS資本目前所在的勞埃德大廈，是倫敦金融城中心的一棟地標性建築，是由勞埃德保險公司於1986年建成的，它包括一個12層、能同時容納10000人工作的保險業務大廳以及側翼呈階梯狀佈局的寫字樓。

此時勞埃德大廈主要的用戶，就是勞埃德保險公司的倫敦分公司——勞埃德大廈有超過三分之二的物業由他們在使用。

勞埃德保險公司本身就是英倫最大的保險公司，根據黛西所說，勞埃德保險公司準備在出售這棟大樓之後，依然租住在這裡。

也就是說他們希望一次性的獲得出售大樓的資金，但依然租住在這個大樓中辦公，而購買這棟大樓的話，也會有穩定的租金收入……

對此，巴倫也有些心動，因為他知道這棟大樓還是比較保值的，在時空的時候，八年以後華夏平安保險就花費2.6億英鎊買下了這棟大廈，隻不過當時這棟大廈已經是屬於德國的一家不動產投資公司了，對方一開始是打算以2.9億英鎊的價格出售勞埃德大廈的。

那麼假如巴倫現在買下這棟大廈，不但能夠節省租金，持續獲得勞埃德保險公司的租金，並且在幾年以後依然能夠以更高的價格出售。

關鍵是，購買這棟大廈，他根本無需全部由自己出資，可以大部分依靠融資來進行，即便是付出一定的利息，也完全能夠持續獲得更多收益。

想到這裡，巴倫心中一動，立刻將負責DS資產管理公司的安貝爾叫來，要他出麵同勞埃德保險公司進行接觸，談一下由DS資產管理公司來購買勞埃德大廈的事情。

他們可以現金支付，但必須要把價格談下來，畢竟對方的要價是2億英鎊，往往還有最低的心理價位。

假如說是現金支付的話，肯定能夠談下來一些，巴倫希望最終的成交金額能夠低於1.8億英鎊——另外有關之後勞埃德保險公司租用這裡的物業的租金，也是需要進行談判的。

……

“看起來您似乎很忙呢，公爵殿下。”

在巴倫回到自己的辦公室之後，看到布特子爵夫人正在其中的沙發上看著雜誌，見到巴倫進來之後，對他如此說道。

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